Se você está alugando o imóvel pela primeira vez é importante que você saiba por que o inquilino paga a o IPTU, clique aqui para ler.
A elaboração de um bom contrato de locação pode evitar muitos problemas, além do contrato é necessário incluir um termo de vistoria.
A vistoria é uma fase muito importante da locação, pois ela vai registrar quais as condições do imóvel no momento da locação, por isso registrar as condições do imóvel por meio de fotografias ajuda a evitar problemas no momento do encerramento do contrato.
LISTA DOS DOCUMENTOS PARA ALUGAR UM IMÓVEL;
Locador/Proprietário;
· RG e CPF;
· No caso de ser pessoa jurídica, contrato social, CNPJ e designação de poderes de seus representantes legais;
· Comprovante de propriedade ou domínio do imóvel.
Locatário/Inquilino (pessoa física);
· Deve ser maior de 18 anos e capaz;
· RG e CPF;
· Comprovante de residência;
· Comprovante de rendimento igual ou superior a três vezes o valor do aluguel;
· Se forem casados é necessário a documentação de ambos.
Locatário (pessoa jurídica)
· Comprovante de residência do representante;
· Cópia autenticada do contrato social com a última alteração ou consolidação;
· Cópia do CNPJ e inscrição estadual (se houver);
· RG e CPF do representante;
· Informe de rendimentos da empresa.
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